Preços dos imóveis em Salvador sobem 16,22% em 12 meses e superam média nacional

Os preços dos imóveis residenciais em Salvador subiram 1,02% em setembro de 2026, após uma leve queda de 0,01% em agosto. O resultado superou o avanço nacional de 0,36% no mês, segundo dados do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), divulgado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

No acumulado de 12 meses, a valorização na capital baiana chegou a 16,22%, acima dos 12,58% registrados no Brasil. Entre janeiro e setembro, os preços avançaram 7,63% em Salvador, enquanto a média nacional ficou em 6,94%.

Os números mostram que o mercado imobiliário soteropolitano mantém um ritmo de valorização superior ao brasileiro nos três períodos analisados, na comparação mensal, no acumulado do ano e em 12 meses.

Salvador acompanha alta dos imóveis no país

O levantamento da Abecip aponta diferenças importantes entre as capitais brasileiras. Em setembro, Salvador e Fortaleza, que registrou alta de 1,10%, tiveram aceleração nos preços dos imóveis residenciais. Recife apresentou avanço de 0,03% no mês.

Apesar da valorização mensal, o indicador nacional vem mostrando desaceleração no acumulado de 12 meses. O índice passou de 14,73% em agosto para 12,58% em setembro, indicando que os preços continuam subindo, mas em ritmo mais moderado.

O IGMI-R é elaborado pela Fundação Getulio Vargas, por meio do Instituto Brasileiro de Economia (FGV IBRE), em parceria com a Abecip. O indicador acompanha a evolução dos preços dos imóveis residenciais com base em avaliações de imóveis financiados por instituições financeiras.